湖北多地公积金贷款创新高 撬动新春楼市持续升温

湖北日报讯（记者肖丽琼、通讯员罗汉卿）马年新春，湖北房地产市场暖意涌动，新房成交持续升温。3月4日从省住建厅获悉，今年省内多地住房公积金业务同比大幅增长，成为楼市需求释放、市场企稳回升的有力佐证。

今年以来，依托“宜居湖北 暖心安家”返乡置业购房季活动，全省新建商品房楼盘到访量、成交量均实现大幅提升，市场消费活力持续释放。数据显示，仅2月15日至23日，全省新建商品房销售面积达35万平方米、销售额28.2亿元，同比分别增长10.8%和11.5%，均实现双位数增长，直观展现新春楼市回暖态势。

各地公积金贷款业务放量，与楼市成交回暖同频共振，成为需求释放的直接体现。1月份，随州市住房公积金贷款发放额同比增长69.97%；黄石市发放住房公积金贷款365笔、1.61亿元，笔数和金额同比分别增长47.18%和20.15%。

公积金贷款规模的快速增长，既反映出居民刚性及改善性购房需求的集中释放，也得益于全省公积金信贷政策的持续优化。去年10月，我省印发《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》，围绕提高贷款额度、延长贷款期限、取消异地限制等方面推出多项惠民举措，进一步发挥住房公积金在支持刚性和改善性住房需求的积极作用。此后，各地结合实际出台实施细则，进一步降低购房门槛和成本。其中，黄石市在推出高品质住宅贷款额度*高上浮30%政策的基础上，自今年1月起又下调存量住房公积金贷款利率0.25个百分点，超4万户家庭直接享受降息红利，切实减轻月供压力，有效推动购房意愿转化为实际成交，与新房销售增长形成正向循环。

公积金归集规模稳步扩容，为楼市复苏筑牢资金和需求基础。宜昌市1月公积金归集额同比增长40.6%，其中灵活就业人员缴存额同比激增1068%；随州市1月公积金归集额同比增长26.67%。省住建厅公积金处负责人表示，新市民、灵活就业人员等群体正加速纳入公积金体系，既充实了公积金资金池，也进一步壮大潜在购房群体，为新房成交持续增长提供稳定支撑。下一步，我省将持续优化公积金政策、提升服务效能，充分发挥公积金对住房消费的支持作用，助力房地产市场平稳健康发展。