银川市调整住房公积金使用政策

1月19日，银川市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金使用政策的通知》，对部分住房公积金使用政策作出调整，涵盖住房改造提取、贷款额度提升、申请规则优化等方面，多项举措精准适配民生需求，为市民安居赋能。

此次政策大幅拓展公积金提取场景，覆盖住房全生命周期改造需求。缴存人对银川市自住住房进行结构加固、自主更新及原拆原建的，可提取本人、配偶及直系亲属公积金，累计提取金额不超过实际费用，*高10万元；对2005年底前建成的自住住房节能改造，或对农村供暖热源与建筑能效提升改造的，提取上限5万元，提取范围同上。

政策明确，适老化、无障碍、适幼化改造均可提取公积金，*高额度各3万元，分别惠及家中有60周岁以上老年人、残疾人及3岁以下幼儿的家庭。同时，购买宁夏区内自住住房缴纳的契税，可凭完税证明提取本人及配偶公积金；自购房之日起5年内，每年可提取一次本人、配偶及直系亲属公积金，累计金额均不超过对应实际费用或购房总价。

贷款政策聚焦重点群体优化升级，加大保障力度。符合条件的多子女家庭购买银川市自住住房（不含商转公）申请公积金贷款时，二孩家庭额度在*高限额基础上上浮20万元，三孩及以上家庭上浮30万元，较原标准均提高10万元。退役军人申请公积金贷款不受余额倍数限制，额度可再上浮20%。此外，缴存人及配偶婚前各使用过一次公积金贷款且已结清的，婚后可再以家庭为单位申请一次；连续缴存10年或累计缴存15年且未使用过贷款的家庭，贷款不受余额倍数限制，该政策已调整为常态化举措。

除契税提取外，其余改造、购房类提取要求缴存人无未结清公积金贷款。通知自印发之日起生效，住房改造提取、贷款次数认定调整等多项政策为阶段性支持政策，有效期至2027年12月31日，后续根据国务院，区、市政府有关工作部署要求及房地产市场发展趋势作相应调整。