淮北公积金利率新政落地 2026年起存量贷款自动降息

淮北市住房公积金管理中心宣布，根据央行政策，2026年1月1日起存量公积金贷款利率将自动下调0.25个百分点。首套房5年以上利率降至2.6%，二套房降至3.075%，借款人无需主动申请即可享受优惠。

淮北市住房公积金政策迎来重要调整。根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，该市将从2025年5月8日起实施新的利率标准。对于新发放的贷款，首套住房5年以下利率调整为2.1%，5年以上利率降至2.6%；二套住房相应期限利率分别下调至2.525%和3.075%。

值得注意的是，2025年5月8日前已发放的存量贷款将自2026年1月1日起自动执行新利率。此次调整采用分段计息方式，2026年1月的还款额将包含新旧利率两个部分：2025年12月期间按原利率计算，2026年1月期间则按新利率执行。

这项政策实施后，借款人的月供压力将得到实质性减轻。以贷款金额100万元、期限30年为例，利率下调后每月可节省利息支出约150元。公积金中心强调，本次利率调整采用系统自动处理方式，借款人无需办理任何手续即可享受政策红利。

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