湖南湘潭调整优化住房公积金政策

近日，湖南省湘潭市印发《关于进一步优化调整部分住房公积金使用政策的通知》，涵盖贷款额度提升、灵活就业人员权益优化、异地贷款提取放宽等关键领域。新政于11月20日起施行，有效期两年。

新政明确，按国家政策生育二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购房的*高可贷额提升至90万元，减轻二孩家庭购房资金压力。政策中所称“二孩”既包括未成年子女，也涵盖成年子女；夫妻解除婚姻关系的，将根据民政部门备案的《离婚协议书》或法院生效文书载明的子女归属情况，确定抚养方的子女数量认定标准，保障离异家庭合理购房需求。

针对灵活就业缴存群体，新政推出3项便利：简化销户提取流程，无未结清住房公积金贷款且账户未冻结的，停缴后即可办理销户提取；缩短贷款缴存时限，将原“连续缴存满1年”调整为“满6个月”，同时贷款额度计算倍数与流动性调节系数和单位缴存职工保持一致，按当前政策核算，*高可贷70万元；降低账户留存余额要求，还贷期间账户留存余额由“12个月缴存额”下调至“6个月缴存额”，该部分余额可用于提前结清贷款，提升资金使用效率。此外，主借款人为灵活就业人员的，月还款额低于2500元可免予提供个税缴纳凭证。

在优化便民政策的同时，新政进一步筑牢资金安全防线。对于购房时间不足6个月、通过银行按揭贷款购买二手房的提取申请人，除提供《借款合同》外，还需证明贷款已实际发放，住房公积金中心可通过不动产登记数据共享、核查放款凭证或还款明细、查询个人征信报告等多渠道核实贷款真实性，严厉遏制骗提套取行为。此外，11月20日及以后新发放的住房公积金贷款，需正常还款满12期后方可申请提前结清，进一步规范贷款管理秩序。

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