杭州高层次人才可享受住房公积金优惠政策

日前，省、市相关部门相继发出通知，就杭州市高层次人才可以享受住房公积金优惠政策作出规定。记者向公积金余杭分中心了解到，余杭区高层次人才享受的住房公积金优惠政策同步参照执行。

哪些高层次人才可享受优惠政策？

据了解，根据浙江省住房城乡建设厅《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》（建金监发〔2018〕163号）、《关于进一步落实高层次人才住房公积金优惠政策的通知》（杭房公委〔2018〕11号）等文件精神，可享受政策的高层次人才范围需符合《杭州市高层次人才分类认定办法（试行）》和《杭州市高层次人才分类目录》要求，经杭州市有关部门认定，持在有效期内的《杭州市高层次人才分类认定书》（认定书有效期为两年，期满后需重新认定）。

经认定的省部属单位高层次人才享受同等优惠政策。

与现有政策相比优惠在哪里？

那么，高层次人才享受的住房公积金优惠政策和现执行政策相比，到底有哪些不同？优惠在哪里？

无房租赁提取——

现执行政策：每年提取一次，每次提取金额每人1000元/月，提取限额不超过12个月。

高层次人才优惠政策：每年提取一次，不超过实际支出数。

一次性付款提取——

现执行政策：不超过购房合同签订后满一年的账户余额，且不超过实际支出余额。

高层次人才优惠政策：截至签订购房合同后满三年的账户余额，且不超过实际支出余额。

贷款条件(本市*贷款)—

现执行政策：正常足额连续缴存公积金6个月（含）以上。

高层次人才优惠政策：正常足额连续缴存公积金3个月（含）以上。

贷款额度(本市*贷款)——

现执行政策：家庭*高贷款额度100万。

高层次人才优惠政策：贷款额度可按家庭当期*高贷款限额上浮50%确定。

比如职工小王是高层次人才，但是他的配偶不是。按现行的计算方式，夫妻双方公积金*高贷款额度合计是80万元，根据高层次人才贷款政策，额度上浮50%后，该家庭公积金贷款*高可贷额度为120万元，一下高出了40万元。

所以按照现执行政策家庭*高贷款额度100万计算的话，享受优惠的高层次人才*高可贷150万元。

高层次人才如何办理公积金业务？

提取——

一、高层次人才家庭无房且租赁普通自住住房的，可按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次。

1、提取材料：另需提供租赁合同、房租发票、《杭州市高层次人才分类认定书》。

2、提取额度：不超过实际支出数。按实际支付房租的时间点*早起算为2018年7月，租赁合同在2018年7月后签订的，按租赁合同签订的租赁起始时间起算。

二、高层次人才购买自住普通商品住房没有申请公积金贷款的，自购房之日起3年内可提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次。

1、本市买房适用以上政策，异地购房不适用。

2、自2018年7月1日起购房且购房当时是高层次人才，可享受此政策。

3、一次性付款的，提取的账户余额为截至签订购房合同后满三年的账户余额，且不超过实际支出金额。

贷款——

高层次人才在我市*购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，缴存时限缩短为3个月，贷款额度可按家庭当期*高贷款限额上浮50%确定。

1、高层次人才在杭州市*购买自住普通商品房申请公积金贷款的，可享受此政策。

2、高层次人才在申请公积金贷款时，在杭州市或异地正常足额连续缴存公积金3个月（含）以上。

3、职工和配偶一方或双方为高层次人才的，可贷额度根据现行的公积金可贷额度计算方式得出的贷款额度基础上再上浮50%确定。